Большой Дом для настоящего рыбака, зажиточной семьи или для коммерции «Эко-Бутик-Отель»

Продаётся очень большой Дом на берегу пруда и Оки реки в окружении соснового бора, который по размерам здания и участка прекрасно подойдёт для проживания большой семьи, открытия Бутик-Отеля или мини-гостиницы для любителей экологического отдыха, природы, рыбалки и речных прогулок. Вся необходимая коммерческая, социальная и транспортная инфраструктура находятся поблизости: школы, детские сады, магазины, остановки транспорта, медицинские учреждения и пункт выдачи WB.

Общая площадь дома 780 м2, жилая площадь 399 м2, 3 этажа, 6 уровней, 12 комнат, 40 окон, высота потолков 3,5 м, просторная кухня - столовая - гостиная с лоджией и эркером 44 м². Огромная мансарда 130 м2. Участок ИЖС 12 сот.

Дом строили для себя «на века», поэтому все строительные материалы дорогие, качественные, преимущественно европейских фирм, включая водопроводные системы, электрику и отопление. Единственный собственник, строивший дом, постоянно проживает с семьёй в нём более 12 лет. Стены кирпичные, снаружи облицовочный. Инженерная инфраструктура производства Германии, включая батареи отопления и т.д. Все коммунальные коммуникации центральные: водопровод, канализация, газ. Электричество от 15 до 100 киловатт, 220-380 вольт. Низкие сельские коммунальные тарифы. Дом тёплый и не требует больших расходов на содержание. Крыша с мансардными окнами выполнена из композитной кровли. Дом в чистовой отделке и полностью готов к заселению. Мансардный уровень ждёт творческое воплощение нового хозяина под себя. На мансарде могут быть добавлены комнаты, либо сделан этаж для отдыха с бильярдом, фортепьяно или мольбертом для рисования. В доме три лоджии, просторная кухня-столовая. Много спален и помещений под различные нужды.

Свободная продажа. Обмен не интересуют. Один собственник. Обременений и прописанных лиц - нет. Документы готовы к сделке. Продажей дома занимается агентство недвижимости.

Информация для предпринимателей

Предприимчивые люди могут из Дома сделать «Бутик-Отель» или мини-гостиницу экологической направленности.

Рядом с домом чистый пруд с рыбой в котором летом купаются, а зимой катаются на коньках. Сосновый бор ионизирует воздух наполняя его свежестью и чистотой. Река Ока с песчаным пляжем, яхт-клубом, парковкой для катеров, яхт и лодок.

Дом находится в южном направлении от Москвы - 99 км по прямой. В пяти минутах от дома находится популярный глэмпинг эко-отель, куда любят приезжать жители столицы за первобытным отдыхом на природе в сферических палатках. Уверены, что если превратить дом в комфортабельный Бутик-отель или гостинцу со всеми удобствами, баней, парной и хамамом, то место будет пользоваться огромной популярностью у столичных туристов. Тем более, что данное место для отдыха находится в удобной транспортной доступности - полтора часа спокойной езды от Москвы на электричке или автомобиле. Многие люди в столице каждый день тратят столько времени на дорогу от дома до работы, поэтому расстояние и время для потока туристов очень комфортное. Туристическое место: за многие годы работы глэмпинг экоотеля дорожка из столицы натоптана и поток желающих сменить каменные джунгли мегаполиса на природную красоту, покой и тишину не иссякает.